投资约10亿！近150米！增城36层超高双子塔来了！喜来登进驻？

荔城城央近150米的双子塔建筑真的要来了？！

今天，市规划和自然资源局增城区分局公布了广州市骏欣贸易有限公司金竹家园二期（酒店）项目规划方案调整批前公示。

公示截图

具体讲了什么呢？下面和房产君一起来看看。

 近150米高双子塔建筑 

酒店+办公，喜来登进驻？

公示内容表示，广州市骏欣贸易有限公司位于荔城街府佑路以北的金竹家园项目总用地面积 61096.1平方米（合 91.644亩），原于2017年1月9日批复了该项目的修规调整方案。

本次调整范围示意图

航拍示意图

目前项目西侧的住宅、公建、商业及地下室已建成并投入使用，项目东侧配套的酒店尚未动工。

现提出申请优化项目酒店区域的规划方案，把该酒店项目打造成整个片区的地标性建筑，完善片区配套功能，提升城市景观风貌。拟对项目东侧酒店地块的总平面布局、效果立面、建筑功能、建筑面积、建筑高度等进行优化。

公示截图

现将项目东侧酒店地块的拟优化调整内容进行公示，具体如下内容：

1、原规划一幢高度92.2米的塔楼建筑调整为高度149.9米的两幢塔楼（其中一幢为酒店、一幢为办公楼），两幢塔楼建筑轮廓造型等相应优化调整。建筑面积由原25995平方米酒店调整为40427平方米酒店和27524平方米办公。

2、地下车库建筑面积由16446平方米调整为24878平方米，机动车位数由 489个调整为681个（含原规划约定的200个社会停车位）。

原方案平面示意图

优化后平面示意图

由平面图得知，建设内容为五星酒店+甲级写字楼，其中地下3层，地上裙楼4层，塔楼两幢34—36层，1幢为酒店，1幢为商务办公楼。项目计划总投资额约10亿元。

酒店项目拟引进万豪国际集团旗下的“喜来登”品牌进行合作运营，商务办公楼项目除了作为该公司的总部外，还将打造成为增城工商业界、外商投资的企业总部首选进驻之地。

优化后方案效果图

 周边项目均价2万/平 

 新盘中海荔府即将入市 

该项目临近敏捷锦绣国际、荔城碧桂园的别墅区等大型居住小区，居住环境优质，生活气氛浓郁。

周边多为二手成交，新住宅不多，有开盘不久的远洋风景（均价21000元/平）和即将入市的中海荔府（吹风价3万+/平）。

中海荔府是中海地产首进增城之作，将打造该片区最为高端的住宅产品，项目预计三季度开盘，产品为建面约160-200㎡大平层单位，吹风价3万元/㎡起，值得期待。

中海荔府效果图

又一地标性建筑落户荔城，对此你们怎么看呢？欢迎在留言区评论。

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